По результатам проведения независимых технологических экспертиз в 2008 году специалистами центра выявлен целый ряд типовых проектных ошибок:
1. Не определено функциональное назначение проектируемого объекта (накопительная, распределительная, комбинированная логистика).
2. Зонирование участка строительства не соответствует международным требованиям и стандартам, предъявляемым к современным логистическим центрам.
3. Не проработана схема движения транспортных потоков (крупнотоннажный, малотоннажный, легковой, спецтранс).
4. Неверно рассчитано количество парковочных мест для каждого вида транспортного потока.
5. В Техническом задании на проектирование не проработана структура товарно-материальных потоков с весогабаритными характеристиками.
6. Отсутствуют расчеты возможных вариантов изменений потоков, связанных с изменением рыночной ситуации.
7. Отсутствует раздел технологических процессов обработки и складирования грузов.
8. Неверно определена высота зон хранения, комплектации, погрузки-разгрузки.
9. Отсутствуют некоторые вспомогательные зоны (зона ТО ПТМ, складирования тары, АХЧ и т.д.).
10. Во всех случаях неверно произведен расчет численности персонала. Отсутствует перспективное штатное расписание. Неверно выполнены планировки АБК.
11. Не проработаны варианты различных режимов работы комплекса (одно-, двухсменный, круглосуточный, режим смещенных смен).
12. Из-за отсутствия весогабаритных характеристик товарно-материальных потоков применены среднерасчетные нагрузки на пол, ограничивающие возможность складирования отдельных товарных групп.
13. Отсутствует спецификация складского оборудования и подъемно-транспортных механизмов.
Все проекты были выполнены лицензированными компаниями.
Основные причины выявленных проектных ошибок:
1. Низкий уровень компетенции представителей Заказчика и Подрядчика в вопросах современных технологий, применяемых в складской логистике.
2. Несоответствие действующих регламентов (СНиПы, ГОСТы) международным требованиям, предъявляемым к современным логистическим центрам.
3. Несвоевременное привлечение независимых экспертов к участию в проекте: специалисты центра были приглашены на этапе завершения проектирования и начала строительных работ. На этапе разработки концепции проекта большую часть ошибок можно было бы устранить без дополнительных затрат.